• Agilidad en el Financiamiento

    conozca el producto hipotecario que más le convenga.

  • Proponemos el mejor crédito

    que se adapte a su perfil y a sus necesidades.

  • Seguimiento puntual y detallado

    desde integración del expediente hasta firma del crédito.

Quienes somos

Conócenos

Ahorrando Soluciones Financieras SAS es una empresa de consultoría financiera especializada en Gestión hipotecaria y seguros. En AHORRANDO tenemos como propósito ayudar al mejoramiento en la economía de los hogares Colombianos, brindando información y herramientas reales para que con su implementación, cada familia pueda mejorar su calidad de vida, con una amplia experiencia en el sector bancario.

Con el apoyo de profesionales en las áreas Jurídico – Financieras, y realizamos gestión ante las entidades Bancarias para exigir mejoras en las condiciones de los créditos de vivienda y leasing habitacional adquiridos por nuestros clientes, ayudando con esto, a reducir el pago de grandes sumas de dinero y tiempo de dichos créditos, acercándolos cada vez más a su sueño de tener casa propia.

Asesoría personalizada

y especializada en hipotecas.

Evita perdida de tiempo

innecesario en sucursales bancarias.

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Créditos hipotecarios

243

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Crédito mejora de condiciones

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  1. Banco de Occidente
  2. Bancolombia
  3. Davivienda
  4. Grupo Aval
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  6. Banco Colpatria

Nuestros

Productos

REDUCCIÓN CUOTAS.


Reducción de número de cuotas a pagar, Ahorro en pago de intereses y Aumento en la amortización a Capital.

SOLICITUD DE CRÉDITOS.

Solicitud de Nuevos Créditos Hipotecarios y/o Leasing Habitacional ante las entidades Bancarias con las mejores condiciones del mercado en el momento.

CESIÓN DE CRÉDITOS.



Asesorías para Cesiones de crédito.



AHORRANDO



Soluciones Financieras


QUE NECESITAMOS PARA EL ESTUDIO FINANCIERO


• Ultimo extracto de su crédito hipotecario o leasing habitacional.

• Edad del titular o titulares del crédito hipotecario (para realizar el cálculo de los seguros de vida).

• Valor comercial del inmueble objeto del crédito (para realizar el cálculo de los seguros de incendio y terremoto) La ley de vivienda 546 de 1999 establece que los deudores de créditos hipotecarios y/o leasing pueden tomar los seguros con la entidad aseguradora que preste los mismos beneficios actuales en sus inmuebles.

Preguntas frecuentes...

  • 1. ¿Qué es un bróker hipotecario?

    Es un intermediario entre la institución financiera y el cliente final. Su función principal es asesorar al cliente sobre la mejor alternativa de financiamiento que existe en función a su perfil y necesidades.

  • 2. ¿Tiene algún costo el servicio que ustedes ofrecen?

    El servicio que nosotros te ofrecemos, no representa ningún costo.

  • 3. ¿Por qué necesito un crédito hipotecario?

    Para poder invertir en algún bien inmueble incrementando así tu patrimonio y sin la necesidad de descapitalizarse. También se percibe como una forma de ahorrar.

  • 4. ¿Cuál es la mejor opción de crédito?

    La mejor opción de crédito es la que mejor se adapte a tu perfil y necesidades. Nosotros te asesoramos al respecto.

  • 5. ¿En cuánto tiempo el banco me da respuesta sobre mi línea de crédito?

    El tiempo varía dependiendo el banco elegido y la forma en que se comprueban los ingresos.

  • 6. ¿Existe penalización por hacer prepagos?

    Existen esquemas con y sin penalización por prepagos, depende del banco elegido. Nosotros te asesoramos y te decimos cuál es la mejor opción a elegir.

  • 7. ¿Las tasas de interés que hay hoy en día son fijas?

    Existen tasas fijas y tasas variables. Nosotros te explicamos perfectamente el funcionamiento de los productos para que tú siempre conozcas el alcance de las mismas.

  • 8. ¿Cuál es la edad máxima para acceder a un financiamiento?

    Generalmente la edad del participante, mas el plazo del crédito no debe rebasar los 75 años.

  • 9. Si no cuento con antecedentes crediticios, ¿puedo obtener un crédito hipotecario?

    Sí. La oferta de productos hipotecarios es más reducida, pero si hay posibilidad de obtenerlo.

  • 10. ¿Puedo comprar nuevo o usado?

    Sí. En ambos casos es posible.

  • 11. ¿Con quién puedo sumar ingresos?

    Pueden participar en los créditos hasta 2 participantes con ingresos.

  • 12. ¿Cómo puedo comprobar ingresos?

    Existen muchas maneras de comprobar ingresos. Acércate a nosotros y te diremos cuáles son los documentos probatorios de acuerdo a tu actividad. Generalmente la forma de comprobar ingresos es con recibos de nómina, declaración anual o estados de cuenta bancarios.

  • 13. ¿Tengo que tener algún aval para el crédito?

    No.

  • 14. ¿Puedo tener más de un crédito hipotecario?

    Puedes tenerlo si cuentas con la capacidad de endeudamiento suficiente. Nosotros te asesoramos.

  • 15. Vivo en unión libre y queremos sumar ingresos para comprar una casa ¿esto es válido?

    Sí, acércate con nosotros para que te asesoremos.

  • 16. ¿Cuál es la proporción de ingreso con respecto a la mensualidad?

    Varía dependiendo el banco. El estándar es una relación ingreso-pago del 30% sobre tus ingresos antes de impuestos.

  • 17. Al escriturar ¿la casa que adquiero queda a nombre del banco hasta que liquide el crédito?

    No. Desde la firma de tu crédito la propiedad queda a tu nombre.

  • 18. ¿Qué pasa si viene una devaluación y yo ya tengo un crédito hipotecario?

    En los créditos en pesos que manejamos se respetan las condiciones pactadas.

  • 19. La casa que quiero comprar está hipotecada ¿Puedo comprarla con un crédito hipotecario?

    Sí se puede. Nosotros te asesoramos y te decimos cómo.

  • 20. ¿Puedo comprar una casa usada?

    Sí se puede siempre y cuando la casa esté en buen estado de conservación y habitable.

  • 21. ¿Qué es Avalúo?

    Es el valor comercial de la vivienda, este avalúo lo realiza la institución financiera para determinar el estado físico de la casa y verificar el valor comercial.

  • 22. ¿Por qué es necesario practicar el avalúo para el trámite del crédito hipotecario?

    Esto debido a que el banco debe de revisar que el inmueble cumpla con las políticas que ellos ponen y para la escrituración ya que esté contiene todos los datos fiscales.

  • 23. ¿Puedo aplicar un crédito hipotecario para comprar una casa que tiene local comercial?

    No, el inmueble sólo debe de tener uso habitacional y no tener ningún tipo de local comercial ni oficina.

  • 24. ¿Qué es el certificado de libertad de gravamen?

    Es el documento expedido por el Registro Público de la propiedad que da seguridad legal, pues indica todos los actos jurídicos que se han anotado o registrado sobre el inmueble que se adquiere.

  • 25. ¿Puedo comprar un inmueble que no tenga estacionamientos?

    Sí es posible.

  • 26. ¿Puedo escoger al notario que yo decida si tramito crédito hipotecario?

    No, el notario lo asigna la institución financiera.

  • 27. Quiero comprar una casa y la quiero poner sólo a nombre de mi esposa ¿se puede?

    Sí se puede, es decir el que comprueba ingresos quedaría con la obligación del crédito y la esposa sólo como dueña del inmueble.

  • 28. Quiero comprar una casa y remodelarla con crédito ¿se puede?

    Sí se puede, el Banco te puede financiar para comprarla y remodelar el inmueble.

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